Progetto

BiM è il nuovo progetto di rigenerazione urbana sostenibile, efficiente ed etico, che entro il 2027 trasformerà un edificio monumentale – progettato da Vittorio Gregotti a metà degli anni Ottanta nello storico quartiere di Milano Bicocca, sul sito della ex fabbrica Pirelli – in un nuovo distretto verde, aperto e integrato nella città.

Una work destination all’avanguardia dove coesistono funzionalità e comfort, servizi per il business e spazi dedicati al retail e alla cultura; uno spazio di aggregazione ecologico, che promuove l’economia circolare e la biodiversità naturale, sociale e culturale. BiM è il luogo dove Bicocca incontra – ma anche innova, ispira, immagina, inventa – la Milano di domani.

Abbiamo voluto dare un’identità contemporanea all’edificio progettato da Vittorio Gregotti negli anni Ottanta, adattandolo ai nuovi modi di concepire e vivere gli ambienti del lavoro. Lo abbiamo alleggerito, reso più fruibile e permeabile con il quartiere e l’intera città: la piazza centrale ne è il fulcro, uno spazio collettivo e connettivo, un luogo di incontro tra pubblico e privato. Qui, nell’attento dialogo tra architettura e paesaggio, si esprime appieno la nostra idea di socialità urbana.
GINO GARBELLINI, PIUARCH

Piazza e Pavilion

La piazza verde di BiM accoglie servizi e amenities dedicati alla community e al quartiere, invitando i cittadini a riappropriarsi degli spazi all’aperto.
Al centro della piazza di BiM, il nuovo Bicocca Pavilion, progettato da Piuarch, è un’architettura avveniristica che rompe la rigidità dell’edificio originario. Uno spazio poliedrico che promuove l’aggregazione di persone provenienti da mondi diversi, creando sinergie e opportunità di collaborazione.
Il primo piano è occupato dall’Innovation Hub della Fondazione Bicocca, nato dalla collaborazione tra BiM e Università degli Studi di Milano-Bicocca. Il piano terra è uno spazio polifunzionale progettato da Paola Navone-Otto Studio: accoglie la caffetteria-ristorante Pavilion by Fuorimano, oltre a spazi flessibili per il lavoro e lo studio e un’arena per eventi, talk e conferenze.

Piano terra vetrato
Caffetterie e ristoranti
Pavilion di 800 mq disposto su due livelli
Architettura iconica e all’avanguardia
Alimentato da energie rinnovabili e certificato green
Spazio multifunzionale e flessibile, immerso nel verde
Collegamento diretto a auditorium e una meeting room al piano -1

Uffici

Funzionali, efficienti, innovativi, gli uffici di BiM sono estremamente flessibili e configurabili in un mix di open space e ambienti chiusi.

Finestre apribili, luce naturale e impianti all’avanguardia garantiscono benessere ed efficienza energetica.

Le ampie terrazze verdi affacciate sulla città e la piazza diventano un prolungamento en plein air del luogo di lavoro.

A partire da gennaio 2027, nuovi uffici e spazi direzionali verranno messi a disposizione nel building Innovazione 3: otto piani completamente riqualificati per accogliere aziende, startup e professionisti.

Luce naturale
Terrazze verdi
Finestre apribili e nuovi vetri termici ad alta prestazione
Impianti all’avanguardia
Vista panoramica sulla città
4 delivery room
Layout personalizzabili e pavimenti flottanti per comfort e flessibilità
21 ascensori di nuova generazione

Amenities & services

Palestra di 430 mq
Auditorium di 510 mq con 200 posti
Parcheggio da 501 posti auto
Parcheggio da 192 posti bici al coperto
Colonnine elettriche di ricarica
260 mq di spogliatoi con docce

Giardino, terrazze e rooftop

Immerso in un polmone verde di 6.000 metri quadrati, BiM invita a riappropriarsi degli spazi all’aperto.
Il giardino, rigoglioso e accogliente, è un punto di sosta e condivisione accessibile a tutti, mentre le terrazze verdi rappresentano l’estensione naturale degli spazi di lavoro.
Il rooftop garden all’ottavo piano è un giardino pensile con vista privilegiata sulla città.

Obiettivo del progetto paesaggistico è creare un habitat coinvolgente e affascinante, che favorisca la biodiversità, contribuendo a migliorare la performance climatica degli ambienti.

Biodiversità naturale e habitat immersivo
6.000 mq di giardino e 3.700 piante di circa 40 varietà diverse
8° piano con fooftop garden e vista sulla piazza e sulla città
Le ampie terrazze ospitano 1.200 piante di almeno 36 specie differenti

Il progetto paesaggistico non è solo il completamento architettonico dell’ampio complesso gregottiano della Bicocca, ma vuole sancire una diversa relazione con un quartiere in fermento e un territorio da riscoprire. Qui il verde non ha soltanto una funzione decorativa, ma diventa un pretesto aggregativo, un luogo di incontro in cui le persone possano sostare, abbracciate e protette dalla vegetazione, e abbiano voglia di rimanere oltre l’orario di lavoro, sentendosi parte di una comunità.
ANTONIO PERAZZI, PAESAGGISTA